Daily Archives: 10 June, 2014

Estrategias para amortizar una hipoteca

Definición de Hipoteca.

En primer lugar trataré de diferenciar dos conceptos que aunque van ligados a la idea que la mayoría de las personas tiene sobre las hipotecas, significan diferentes cosas y tienden a confundirse. Así pues, préstamo hipotecario no significa lo mismo que hipoteca. Un préstamo hipotecario es un contrato por el que una persona o entidad financiera pasa a ser el acreedor que nos presta una cantidad de dinero a devolver en un plazo y con unos intereses determinados, mientras que una hipoteca es una garantía que damos al acreedor como devolución del préstamo. La garantía consiste en que el inmueble servirá para garantizar la devolución préstamo, de manera que si éste no se devuelve en los plazos pactados, la entidad financiera puede, con unos procedimientos abreviados, vender en pública subasta el inmueble hipotecado para cobrarse la deuda, no cancelándose la deuda a menos que en la subasta se obtenga una cantidad suficiente para pagar el capital pendiente de pago, y los intereses devengados y no pagados hasta el momento de la cancelación del préstamo.